| Index de l'article |
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| Objectifs et démarche |
| Les principes |
| La démarche |
| Les cibles |
| La certification |
| Entreprendre une démarche HQE® |
| Toutes les pages |
La démarche HQE® a été élaborée par les acteurs de la construction réunis au sein de l’association HQE® pour trouver des réponses concrètes aux enjeux environnementaux de notre planète. Elle vise à obtenir des bâtiments confortables, sains et plus respectueux de l’environnement que les bâtiments de la même génération.
Historique
1990: Les premières démarches « Qualité » dans le secteur de la construction (Qualibat, ISO 9001)
1992: Le Ministère du logement lance les premiers travaux sur l’environnement dans le bâtiment.
1993-1996: Le Plan Construction Architecture (PCA) à la faveur des travaux de l’ATEQUE (Atelier d’Évaluation de la Qualité Environnementale) et d’une douzaine de réalisations expérimentales associent la préoccupation environnementale à la Qualité.
1996: Création de L’Association HQE® qui capitalise les expériences et mobilise l’essentiel des acteurs du bâtiment en France.
Novembre 2001: Publication des référentiels qui fondent la démarche HQE® dans le secteur du bâtiment par l’Association HQE®.
Les principes
L'objectif premier de la démarche HQE® est de réduire les impacts du Bâtiment sur l'environnement extérieur au niveau planétaire, au niveau régional et au niveau local et de créer un environnement intérieur confortable et sain. Les démarches suivantes ont ainsi été mises en oeuvre :
- Prise en compte de la durée de vie du bâtiment,
- Analyse des attentes des futurs utilisateurs,
- Analyse de l'emplacement de la construction, de son implantation et de ses liens avec la ville,
- Réalisation de bâtiments sains et confortables dont les impacts sur l’environnement sont les plus maîtrisés possibles,
- Conception de bâtiments performants pour l’énergie et l’eau, faciles à exploiter et à maintenir.
Les notions suivantes sont prises en considération :
- Vision globale des enjeux environnementaux : sur la phase des travaux, la phase d’exploitation et sur la consommation de ressources et les rejets,
- Prise en compte par le maître d’ouvrage de la destination du bâtiment, des attentes de ceux qui y travailleront, des conditions de son futur entretien et de son exploitation,
- Maîtrise des enjeux de performance énergétique qui a parfois été obtenue au détriment d'autres qualités, comme le confort visuel (petites fenêtres) ou la qualité de l'air intérieur (ventilation insuffisante),
- Intégration dans une politique générale d'environnement ou de responsabilité sociétale de la démarche HQE.
La démarche
La démarche HQE®, totalement volontaire, s'appuie sur :
Une démarche «Qualité Environnementale des bâtiments (QEB)» pour l’amélioration de la QEB des bâtiments résultant des opérations de construction et d’adaptation.- Une démarche «Management environnemental des opérations» pour l’organisation des opérations, afin d’optimiser la QEB des bâtiments résultants.
La QEB a pour objectif de mettre en évidence la politique environnementale au travers d'objectifs de performance déclinés sur un profil de 14 cibles au total
- 7 pour l’environnement et le confort des occupants,
- 7 pour l’environnement en général.
Cependant, ces cibles se recoupent, les objectifs sont liés entre eux, (le choix des matériaux contient un volet énergie), les objectifs visés sont antagonistes (renouvellement d'air et économies d’énergie).La QEB est définie par le maître d’ouvrage qui effectue un premier état de ses besoins, notamment en interrogeant les futurs utilisateurs et gestionnaires. Celui-ci est conduit à approfondir les enjeux et ses besoins par une méthode de gestion de projet « système de management des opérations » (SMO). Cette approche ne doit pas être une approche externe où l’environnement deviendrait une variable « en plus » et non un élément constitutif du projet.
Les cibles
| Eco - Construction : 1. Relation harmonieuse des bâtiments avec leur environnement immédiat 2. Choix intégré des procédés et produits de construction 3. Chantier à faibles nuisances | Eco - Gestion : 5. Gestion de l’eau 6. Gestion des déchets d’activité 7. Gestion de l’entretien et de la maintenance |
| Confort : 8. Confort hygrothermique 9. Confort acoustique 10. Confort visuel 11. Confort olfactif | Santé : 13. Qualité sanitaire de l’air 14. Qualité sanitaire de l’eau |
La spécification de ces cibles est l'expression d'une politique environnementale défine par le maître d'ouvrage. Elle dépend de ses préoccupations environnementales et de ses enjeux. A titre d'exemple ci-dessous une relation entre une typologie d'enjeux environnementaux et les cibles de la démarche HQE®.
La certification
La certification n'est pas une obligation en soit, elle répond à un enjeu d'image d'une MOA. La certification est assurée par le CSTB (et maintenant sa filliale Certivéa) et est réalisée en trois audits de fin de programme, conception puis réalisation. La certification demande un profil environnemental contenant au moins trois cibles très performantes et quatre performantes.
Entreprendre une démarche HQE®
Entreprendre une démarche HQE® confère de nombreux avantages à une MOA qui de façon non restrictive sont les suivants:
Réaliser des économies d’exploitation :
- Obtenir des performances énergétiques supérieures,
- Utiliser les énergies renouvelables,
- Optimiser la gestion de l’eau,
- Assurer une maintenance optimisée.
Limiter les risques :
- Pour la santé : choisir des matériaux excluant les produits nocifs, privilégier des systèmes de ventilation assurant une bonne qualité de l’air,
- Pour la planète : limiter les émissions de gaz à effet de serre, et autres rejets polluants.
Optimiser les conforts d’usage : 
- Offrir une qualité élevée de confort (visuel, acoustique, olfactif, hygrothermique),
- Améliorer la productivité, la qualité de vie par la création d’un cadre de vie agréable, propice à l’épanouissement de l’usager.
Valoriser son image :
- Démontrer la bonne gestion avec la mise en place d’une procédure de management environnemental,
- Renforcer la qualité architecturale et mieux respecter l’environnement immédiat,
- Augmenter la valeur patrimoniale du bâtiment.
