LesEnR

L'exploitation efficace d'un bâtiment tertiaire n’est pas innée pour un exploitant. Assurer la maîtrise de l'énergie de son site en s'appuyant sur les moyens mis en place lors de la construction nécessite d'appréhender au plus juste la consommation et les moyens du site.

Depuis la sortie du nouveau référentiel en Juillet 2009, nous réalisons aux côtés d’exploitants ou propriétaires les travaux nécessaires à la mise en place d’une démarche HQE® Bâtiments Tertiaires en Exploitation :

1. Inventaire de l’état initial via des études préliminaires :
a. Diagnostic de site/étude d’intégration de l’ouvrage dans son environnement,
b. Analyse des enjeux,
c. Evaluation de la Qualité Environnementale Intrinsèque du Bâtiment.

2. Mise en place du Système de Management de l’Exploitation (SMEx) afin de définir l’aspect organisationnel de la démarche :
a. Evaluation des compétences du personnel,
b. Planning,
c. Objectifs,
d. Maîtrise documentaire,
e. Communication,
f. Formations et sensibilisation des collaborateurs

3. Amélioration de la Qualité Environnementale du Bâtiment en Exploitation (QEBE) :
a. Définition d’un plan d’action,
b. Proposition des pratiques environnementales à mettre en œuvre,
c. Plan de maintenance préventive,

d. Assistance à la rédaction de contrats de maintenance,
e. Suivis des performances et actions correctives.

La société LesEnR accompagne ses clients tout au long de leur démarche HQE® « Exploitation » jusqu'à la certification. Pour ce faire nos experts s’appuient sur différents outils permettant d’analyser la situation énergétique actuelle du bâtiment et d’apporter des solutions d’améliorations conformes aux exigences du référentiel HQE® « Exploitation » ainsi qu’aux souhaits de nos clients. La mise en place d’une cartographie énergétique et d’une stratégie d’exploitation semble alors indispensable dans le cadre d’une telle démarche.

Il peut également s’avérer judicieux de procéder à des simulations thermiques dynamiques dans le cadre de projets où la mise en place de nouvelles solutions techniques est envisagée.

LesEnR propose aussi des formations ayant pour but la maîtrise des méthodes permettant de réaliser l'exploitation durable d'un bâtiment selon le référentiel HQE® « Exploitation ».