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HQE® Exploitation
Logo Bâtiments Tertiaires en ExploitationL'exploitation efficace d'un bâtiment tertiaire n’est pas  innée pour un exploitant. Assurer la maîtrise de l'énergie de son site en s'appuyant sur les moyens mis en place lors de la construction nécessite d'appréhender au plus juste la consommation et les moyens du site.

Depuis la sortie du nouveau référentiel en Juillet 2009, nous réalisons aux côtés d’exploitants ou propriétaires les travaux nécessaires à la mise en place d’une démarche HQE® Bâtiments Tertiaires en Exploitation :

1.    Inventaire de l’état initial via des études préliminaires :
          a.    Diagnostic de site/étude d’intégration de l’ouvrage dans son environnement,
          b.    Analyse des enjeux,
          c.    Evaluation de la Qualité Environnementale Intrinsèque du Bâtiment.

2.    Mise en place du Système de Management  de l’Exploitation (SMEx) afin de définir l’aspect organisationnel de la démarche :
          a.    Evaluation des compétences du personnel,
          b.    Planning,
          c.    Objectifs,
          d.    Maîtrise documentaire,
          e.    Communication,
          f.    Formations et sensibilisation des collaborateurs

3.    Amélioration de la Qualité Environnementale du Bâtiment en Exploitation (QEBE) :
          a.    Définition d’un plan d’action,
          b.    Proposition des pratiques environnementales à mettre en œuvre,
          c.    Plan de maintenance préventive,
          d.    Assistance à la rédaction de contrats de maintenance,
          e.    Suivis des performances et actions correctives.
 
 
HQE ExploitationLa société LesEnR accompagne ses clients tout au long de leur démarche HQE® « Exploitation »  jusqu'à la certification. Pour ce faire nos experts s’appuient sur différents outils permettant d’analyser la situation énergétique actuelle du bâtiment et d’apporter des solutions d’améliorations conformes aux exigences du référentiel HQE® « Exploitation » ainsi qu’aux souhaits de nos clients. La mise en place d’une cartographie énergétique et d’une stratégie d’exploitation semble alors indispensable dans le cadre d’une telle démarche.
Il peut également s’avérer judicieux de procéder à des simulations thermiques dynamiques dans le cadre de projets où la mise en place de nouvelles solutions techniques est envisagée.
 
LesEnR propose aussi des formations ayant pour but la maîtrise des méthodes permettant de réaliser l'exploitation durable d'un bâtiment selon le référentiel HQE® « Exploitation ».
# Quelques articles pour en savoir plus...
1 La démarche HQE® Exploitation
2 La cartographie énergétique
3 La stratégie d'exploitation
Cité des Sciences et de l'Industrie
LesEnR accompagne la Cité des Sciences et de l'Industrie pour la mise en oeuvre d'une démarche HQE® dans le cadre de la conception et l'exécution du projet de rénovation de son hall d'accueil et du parvis d'entrée Nord.

Les 14 cibles HQE®

Eco-construction

1. Relations des bâtiments avec leur environnement immédiat
2. Choix intégré des procédés et produits de construction
3. Chantier à faibles nuisances

Eco-gestion

4. Gestion de l’énergie
5. Gestion de l’eau
6. Gestion des déchets d’activité
7. Gestion de l’entretien et de la maintenance

Confort

8. Confort hygrothermique
9. Confort acoustique
10. Confort visuel
11. Confort olfactif

Santé

12. Qualité sanitaire des espaces
13. Qualité sanitaire de l’air
14. Qualité sanitaire de l’eau


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